Гражданское право
Правовые консультации (практика). Гражданское право Система ГАРАНТ - законодательство РФ с комментариями.
- Изменениями в устав акционерного общества предусматривается создание двух единоличных исполнительных органов, действующих раздельно, независимо друг от друга в рамках компетенции, определенной уставом, - генеральный директор и директор по инвестициям. К компетенции генерального директора относятся все вопросы руководства текущей и предпринимательской деятельностью общества, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции собрания акционеров, совета директоров, директора по инвестициям. Советом директоров предложено внести в устав изменения, касающиеся передачи полномочий по заключению договоров о приобретении, отчуждении, передаче либо принятии во временное пользование и владение в том числе аренду, обществом недвижимого имущества, транспортных средств (в том числе автомототранспортных, водных и воздушных транспортных средств), независимо от суммы сделки директору по инвестициям.
1. Вступают ли указанные изменения в противоречие с компетенцией генерального директора общества?
2. На кого будет возлагаться ответственность за совершение сделок, указанных в изменении к уставу?
3. Может ли кто-либо обжаловать изменения в устав и каким образом?Posted on 04.06.2020 at 21:00
По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: 1. Описанные в вопросе положения устава общества с ограниченной ответственностью законодательству не противоречат. 2. Нести ответственность за сделки, совершенные несколькими единоличными исполнительными органами указанного общества, будет тот... […]
- Заключен трехсторонний договор аренды недвижимого имущества между территориальным управлением Росимущества (собственник имущества), федеральным государственным учреждением культуры (арендодатель) и арендатором - юридическим лицом. Учреждение получило письмо от территориального управления Росимущества, которое поручило учреждению подготовить дополнительное соглашение по заявлению арендатора на условиях, предусмотренных постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439. Договор аренды долгосрочный и, соответственно, подлежал регистрации (и был зарегистрирован). К данному договору должно быть оформлено дополнительное соглашение об отсрочке арендных платежей на условиях согласно постановлению Правительства РФ от 03.04.2020 N 439.
Подлежит ли дополнительное соглашение к договору аренды, заключенное на основании п. 1 ст. 19 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ, государственной регистрации? Должно ли оно, как и договор, быть трехсторонним? С какого моменты дополнительное соглашение вступит в силу: с момента подписания или с момента государственной регистрации? Правомерно ли заключение соглашения двумя сторонами с приложением письма собственника, направленного в адрес учредителя подведомственного ему федерального государственного бюджетного учреждения культуры о согласии на заключение дополнительных соглашений на условиях, предусмотренных постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439? Не будет ли считаться, что дополнительное соглашение ничтожно, если его не зарегистрируют?Posted on 03.06.2020 at 21:00
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (п. 1 ст. 606 ГК РФ). Согласно ст. 608 ГК РФ право на передачу имущества в аренду принадлежит в первую очередь его собственнику, однако в качестве арендатора... […]
- Поставщик не поставил товар в срок. Из-за пандемии коронавируса товар не произведен в срок и не отгружен поставщику для дальнейшей продажи. Покупатель выставил поставщику претензию. Поставщик ответил на претензию, уведомил, что поставка просрочена ввиду форс-мажора, предложил замену товара на время просрочки поставки. Покупатель получил на время просрочки аналогичный товар, но при этом в соответствии с условиями договора уведомление о форс-мажоре было направлено только после претензии о нарушении сроков поставки. Покупатель заявил, что в таком случае поставщик не вправе ссылаться на форс-мажор, и требует неустойку.
Можно ли не применять условие договора о форс-мажоре в части сроков направления уведомления, и уведомление направить по электронной почте? Будет ли считаться период нерабочих дней уважительной причиной несоблюдения сроков и способа направления уведомления поставщиком?Posted on 02.06.2020 at 21:00
Как указано в п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", должник обязан принять все разумные меры для уменьшения ущерба, причиненного кредитору... […]
- Может ли торговый представитель получить наличные деньги по доверенности, выданной продавцом товаров, от покупателя (организации или ИП) за поставленный товар и не выдавать сразу при этом чек, так как при себе у него нет портативной ККТ, а продавец пробить чек при поступлении денег в кассу организации от торгового представителя, например, в течение месяца, а не в момент отгрузки/получения товара и получения денег торговым представителем от покупателя?Posted on 01.06.2020 at 21:00
По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: Организация должна применять ККТ в момент осуществления расчета. Если ККТ не применяется в момент осуществления расчета и покупатель в момент расчета не получает кассовый чек, например в электронной форме, способами, предусмотренными п.п. 2, 5.7... […]
- В октябре 2018 года был заключен договор субаренды, в соответствии с которым арендатору передано в субаренду помещение площадью 125 кв. м. Сейчас субарендодатель предъявил (пока устно) требование о доплате арендной платы за весь период в связи с тем, что фактическая площадь арендуемого помещения составляет 176 кв. м.
Имеет ли право субурендодатель взыскать арендную плату за 51 кв. м и при каких условиях?Posted on 31.05.2020 at 21:00
Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Субарендодатель не вправе требовать уплаты арендной платы исходя из фактической площади (а не площади, указанной в договоре субаренды) переданного объекта аренды. Обоснование вывода: Согласно п. 2 ст. 615 ГК РФ арендатор имеет право с согласия арендодателя... […]